一、招标条件

本招标项目为海航海口日月广场，项目业主为海航地产集团有限公司，招标人为海航日月广场项目商业筹开专项工作小组，项目已具备招标条件，现诚邀参与项目KTV租赁的投标。

二、项目及KTV概况

海航日月广场项目位于海南省海口市国兴大道南侧，海南省政府的对面。占地面积约16万㎡，建筑面积约49万㎡。KTV位于项目L层，总面积约为：5060㎡。

三、招标对象

此次招标对象为日月广场项目的KTV供应商。

四、投标人资格要求

㈠ 所有参与竞标的KTV供应商须是品牌直营商。供应商须提供公司营业执照，税务登记证和组织机构代码证扫描件及复印件，竞标当日，品牌直营商竞标人需提供书面的品牌授权委托书；

㈡ 所有参与竞标的KTV供应商须有3年以上经营KTV经验，并在全国拥有三家及以上已开业的KTV，总经营面积不少于6000㎡；

㈢后期若发现中标的品牌不符合以上要求，则我方有权收回日月广场KTV租赁权以及其中KTV供应商已经投入设备和装修，且不承担任何责任；

㈣以上条件将在租赁合同中体现。

五、竞标须知

㈠ 中标的KTV供应商，须于2016年11月11日与我方共同开业并无条件全力配合我方的各项筹备工作；

㈡ 中标的KTV供应商，须于竞标后的5个工作日内与我方签订意向书，25个工作日内签订租赁合同，租赁合同签订后，此KTV供应商必须缴纳履约保证金，该保证金的金额相当于三个月的月租金，履约保证金一直由业主方保管，直至租赁关系结束。租赁合同签订后KTV供应商需提前支付第一个季度的租金；

㈢ 项目KTV装修投资额不得低于一千万元，且装修方案（包含精装、设备、点歌系统）须报我方审核；

㈣ 中标的KTV供应商必须承担本项目KTV的全部投资（设备与租赁区域精装修）；

㈤ 以上条件将在租赁合同中体现。

六、评标方式

㈠本次评标采用最高投标价法，业主方十年内总收入最高者中标；

㈡本次评标设置拦标价，具体为供应商提供的业主方十年内的总收入（数据4）初始报价不得低于2578.20万元（按照40元/㎡/月，每三年递增5％算得总额）；

㈢测算涉及数据：

租赁期限（数据1）——确定为十年

租赁面积（数据2）——由我方提供

每年的固定租金（数据3）——由供应商提供

㈣商务报价计算公式

1、将十年的数据3进行加总得到业主方十年总的租金收入（数据4）；

2、以上计算由KTV供应商提前完成，参与竞标当天，直接在我方密封竞价系统中输入数据4，通过三轮竞价，数据4最高者中标。

㈤本次评标结束后，将按照标的高低顺序对所有参与竞标的KTV供应商进行排名。若本次中标的供应商后期未能租赁本项目的KTV，将按照此次排序选择标的第二高者承租，以此类推。恶意投标者我方有权取消其投标资格。

七、参与竞标报名时间地点及准备材料

报名时间：2016年4月11日-4月17日

报名地点：海航日月广场招商中心

准备材料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证的原件及复印件；公司简介（包含运营情况、业务介绍、分店介绍等）

八、招标对接人信息

㈠ 姓名：陈思宇

㈡ 电话：13876099883

㈢ 邮箱：sy-ch@hnair.com